COSTA RICA
Investissement, placement immobilier, retraite, expatriation, architecture au Costa Rica
NOSARA
477.000 $
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Finca de 159 has proche d'une grosse station balnéaire.
Finca de 159 hectares située à 10 kms au nord de Nosara et 7 kms à l'est de la Virginia dans la province du Guanacaste.
La finca se compose de deux plans différents qui sont vendus ensemble.
Il y a de l'eau toute l'année sur cette finca grâce au Rio Nosara qui longe toute la propriété et également grâce à des réserves d'eau.
La finca offre un rapport grâce à la vente de 30 à 50 bêtes à viande à l'année.
D'un autre côté, elle est enregistrée comme finca de reforestation et à ce titre perçoit une petite subcention annuelle qui paye quelques frais en obligeant le propriétaire à maintenir la forêt existante ou plantée qu'il a décidé de mettre en protection.
La propriété se compose de pâturages et d'une plantation de teck.
Très bien entretenue et complètement clôturée, la partie agricole, forêt et le troupeau de vaches sont à la charge d'un employé embauché à temps complet et un second à temps partiel.
La première partie de la finca mesure 50 hectares et est composée de 8 hect. de pâturages pour le bétail et 7 h de teck planté en mai 2014.
La subvention pour la reforestation se monte à environ 2.000 $/an, il reste 2019, 2020, 2021 à recevoir. Elle est ensuite reconductible.
La subvention pour la protection forestale pour 38 has est d'environ 2.200 $/an. Il reste de l'année 2019 jusqu'à l'année 2022 à recevoir.
La seconde partie mesure 109 has, et se compose de :
22 has de pâturages, 8 has de teck planté en juillet 2013, et le reste de forêt.
Cette foret protégée de 78 hectares permet de toucher une subvention d'environ 4.650 $/an. Il reste de l'année 2019 jusqu'à l'année 2023 à recevoir.
La subvention de reforestation s’élève à environ 1.100 $/an. Il reste 2019 et 2020 à recevoir.
La grosse et réputée station balnéaire de Nosara se trouve à 10 kms.
C'est avec playa Guiones à côté des spots de surf réputés.
La fréquentation est majoritairement Nord Américaine à fort pouvoir d'achat dans cette station aux maisons magnifiques perdue au mileu d'une sorte de jungle.
Dépaysement garanti.
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Dernière modification : 06 Juillet 2019
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