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COSTA RICA

Investissement, placement immobilier, retraite, expatriation, architecture au Costa Rica

SANTA ANA
1.400.000 $

Pour des informations complémentaires ou un rendez vous de visite, cliquez ici : Ref: 665
Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica
Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica
Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica
Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica
Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica
Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica
Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica Vue de la maison de Santa Ana, Costa Rica


Propriété unique de 4 maisons perchée sur les hauteurs de Santa Ana.



Propriété unique située sur les hauteurs de Santa Ana, ville de l'Ouest de la capitale San José en plein boom immobilier et économique actuellement.
Le terrain mesure 2.000 m2 en bord d'une petite route où il ne passe quasi aucune voiture car l'on est quasi au sommet du massif qui entoure Santa Ana, à environ 1.100 m au dessus du niveau de la mer.
La vue à partir de l'ensemble du terrain est impressionnante.
D'un côté, toute la ville de Santa Ana, les quartiers d'affaires où se trouvent la bourse du pays, de nombreuses banques, centres commerciaux, au fond le Volcan Poas. De l'autre côté, la montagne remplie de caféiers.

La propriété se compose :

D'une maison principale de 400 m2 comprenant :

  • 4 chambres.
  • 3 1/2 salles de bains.
  • 1 énorme salon.
  • Cuisine aménagée. Terrasse fermée.

    D'un appartement de 70 m2 environ comprenant :

  • 2 chambres.
  • 1 salle de bains. 1 cuisine/salon. Terrasse panomarique.

    D'un appartement d'environ 60 m2 comprenant :

  • 1 Chambre.
  • 1 salle de bains.
  • 1 cuisine/salon.


  • D'une seconde maison d'environ 100 m2 sur 2 étages comprenant :

  • 1 chambre.
  • 1 1/2 salle de bains.
  • 1 cuisine.
  • 1 salon.
  • 1 bibliothèque.
  • Terrasse extérieure sous treille.


  • Toutes les maisons et appartements viennent meublés et équipés. L'ensemble du mobilier est estimé à environ 300.000 $ et est quasi unique.
    Toutes les maisons ou appartements sont reliés par des escaliers ou petits chemins intérieurs.
    Parking pour 3 voitures.
    Entrée par portail électrique et vidéo contrôle.

    Les 4 unités sont décorées et meublées dans le style provencal. Couleurs pastels, meubles patinés, par une décoratrice Française qui a imprimé sa patte à cette propriété absolument unique.

    Jardins méditerranéens et tropicaux rendent impossible la vue d'une propriété à l'autre. Tout a été pensé en ce sens.
    Vous aimerez ou pas mais il est impossible de rester insensible au charme et à la tranquillité qui se dégage du lieu.
    Si vous aimez ce style de décoration, ne cherchez pas vous ne trouverez aucun autre lieu de ce type à la capitale.

    Tarifs de location des différentes unités :

  • La maison principale est actuellement louée 4.000 $/mois.
  • L'appartement de 70 m2 se loue 120 $/jour. Très bon taux d'occupation.
  • L'appartement de 60 m2 se loue 80 $/jour.
  • La maison de 100 m2 est actuellement occupée par les propriétaires, snon elle se loue sans aucun problème 150 $/jour mini ou mini 1.500 $/mois.

  • Rentabilité mensuelle moyenne de la propriété : 6.000 $/mois.

    Impôts annuels : 800 $. Tous services.

    Pour les personnes qui souhaiteraient agrandir encore la propriété ou y ajouter une nouvelle partie commerciale ou autre, il existe la possibilité d'acquérir en plus la propriété mitoyenne ref No : 667.

    On est ici face à une propriété unique au Costa Rica. Le talent de la décoratrice en font un bien part. Si vous aimez le charme des maisons de Provence ou de celles de Toscane, vous ne pourrez que tomber amoureux de ce lieu, de ses vues, de la sensation de paix qui s'en dégage.



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